דיור מוגן – המדריך המלא

דיור מוגן – המדריך המלא
אנשים רבים שנמצאים לקראת גיל הפרישה כבר נמצאים בשלב מתקדם של החשיבה על הצרכים המשתנים שלהם בעקבות העלייה בגיל. צרכים אלו נחלקים למספר קטגוריות עיקריות: דיור, מצב פיזי ורפואי, פנאי, ביטחון אישי, מצב כלכלי.
כאשר בוחנים את הצרכים הללו, לרוב מבינים שיהיה צורך בשינוי כלשהו בחייהם, ורבים מהאנשים מבינים ששינוי זה יתגלם במעבר לבית דיור מוגן.
מאמר זה מהווה מדריך לאלו השוקלים לעשות את הצעד.

דיור מוגן – למי זה מתאים ומאיזה גיל כדאי

המגורים בבית דיור מוגן כעיקרון מתאימים למבוגרים עצמאים המסוגלים לנהל את חייהם ושגרת יומם ללא צורך בעזרה. המגורים מתקיימים בדירות פרטיות ועל כך יורחב בהמשך. חשוב לדעת כי ישנם גם בתי דיור מוגן סיעודיים המיועדים למבוגרים הזקוקים לתמיכה צמודה יותר.
לגבי גיל הכניסה לבית דיור מוגן – מצד אחד זו ההרגשה האישית ומצד שני לא מומלץ לחכות יותר מדי זמן. מעבר לדיור מוגן דורש זמן הסתגלות – בכל זאת זוהי מסגרת שונה ממגורים בבית דירות רגיל. שימו לב - ככל שעולים בגיל, יהיה קשה יותר לעזוב את הבית המוכר ואת הסביבה, ולא תרצו להגיע למצב בו אתם חייבים לעבור למסגרת תומכת מתוך צורך רפואי או מנטלי, או אז המעבר יכול להיות אפילו טראומתי.
מעבר לדיור מוגן הוא תהליך, וכדי להבין טוב יותר את הקונספט של דיור מוגן, לקבל החלטה שקולה ולבצע את המעבר בזמן הנוח לכם, מומלץ לעשות מחקר מקדים, ללכת לבקר ולבדוק את הכל לעומק כאשר אתם מסוגלים לעשות זאת בעצמכם. רוב בתי הדיור המוגן מאפשר אפילו שהיה במקום למספר ימים על מנת להרגיש את המקום.

אלו שירותים ומתקנים קיימים בבתי דיור מוגן

דיור מוגן נותן פעמים רבות את התחושה של מלון 5 כוכבים דלוקס "הכל כלול". מתחמי הדיור המוגן הם רחבי ידיים ומעוצבים ומתוחזקים ברמה גבוהה מאוד. בתי דיור מוגן מעסיקים צוות מיומן הנוגע בכל תחומי החיים כגון תחזוקה וניקיון, תרבות ובידור, רווחה, רפואה, ועוד. כל השירותים נמצאים ממש מעבר לדלת הדירה במתחם, ואין צורך לכתת רגליים, לחפש אנשי מקצוע, לחשוש לפתוח את הדלת ועוד.
להלן רשימה של השירותים והמתקנים העיקריים הניתנים בבתי דיור מוגן:
  • מרפאה
  • מסעדה וקפיטריה
  • בריכה מקורה ומחוממת
  • חדר כושר מאובזר ומאויש עם מדריך מוסמך
  • פעילויות וחוגים המותאמים לגיל הדיירים (חוגי אומנות, חוגי התעמלות, ברידג', מקהלה, הרצאות ועוד)
  • שירותי הסעות
  • ספריה
  • אולם בו מתקיימות הרצאות, הופעות, אירועי תרבות שונים, טקסים ועוד
  • סופרמרקט
  • שירותי קבלה 24 שעות ביממה
  • שירותי שמירה ואבטחה
  • מספרה
  • שירותי כביסה וגיהוץ
  • שירותי ניקיון במתחם הציבורי ובדירות הפרטיות
כמובן שבין בתי דיור מוגן שונים יכולים להיות הבדלים מסוימים, ולכן מומלץ לבדוק מספר מקומות לפני שמחליטים.

דיור מוגן – כמה זה עולה ומהם מסלולי המימון

מחיר המגורים בבית דיור מוגן הוא משתנה ותלוי בקריטריונים כגון רמת המקום, המתקנים, הפעילויות המוצעות, המיקום בארץ ועוד. לכן מומלץ מאוד לבצע השוואת מחירים בין מספר מקומות שמוצאים חן בעיניכם, כיוון שגם לכם יש קריטריונים לבחירת המקום כגון קירבה למשפחה, מקום עירוני או כפרי, שירותים שחשוב לכם לקבל במקום וכדומה.
מסלול המימון הפופולרי והמקובל ביותר כיום הוא מסלול הפיקדון. גובה הפיקדון נקבע בשקלול של כמה מרכיבים כגון גודל הדירה והרכבה (לדוגמה עם מרפסת או בלי מרפסת), מיקומה וכדומה, והוא מועבר לבית הדיור המוגן עבור השימוש בדירה.
הפיקדון עובר שחיקה של כמה אחוזים במהלך 12 השנים הראשונות למגורים עד למחיקת כ-41% ממנו. לאחר זמן זה השחיקה נפסקת והדייר ממשיך להתגורר בדירה עד שיחליט לעזוב מסיבה כלשהי או עד פטירתו. במידה והדייר עוזב או נפטר, ניתן לקבל את שארית הפיקדון בחזרה.
בנוסף לפיקדון על הדירה, ישנו תשלום חודשי עבור הפעילויות והשימוש במתקנים השונים. גם כאן התשלום החודשי נגזר מאפשרויות שונות וחשוב להבין מה הוא כולל.

מה לצפות מהדירות בבית דיור מוגן

הדירות המוצעות למגורים בבתי דיור מוגן הן דירות פרטיות ולרוב הן תהיינה קטנות יותר מהדירה או הבית בהם חייתם עד עתה, אך הן מכילות את כל מה שבאמת צריך בגיל מבוגר – מטבח, חדר רחצה מונגש ומאובזר, חדר שינה, סלון, ועוד. בדרך כלל מדובר בדירות סטודיו, דירות 2 חדרים או דירות 3 חדרים. כמו כן, אפשר לבחור בדירה עם מרפסת (מה שייתן תחושת מרחב) או ללא מרפסת. עוד דבר שכדאי לשים לב אליו כאשר בוחרים את הדירה הוא כיווני האוויר והאור. חשוב לעשות רשימה של דברים בדירה שחשובים לאורח החיים שלכם – לדוגמה – אם אתם אוהבים לארח את הנכדים – דאגו לקחת דירה עם חדר נוסף לאירוח.
אחד הדברים החשובים בדירות דיור מוגן הוא העובדה שהן מגיעות מאובזרות ומונגשות למבוגרים – דלתות רחבות, מעקות בחדר הרחצה, לחצני מצוקה וכדומה. כמו כן, במתחם ישנן מעליות נוחות ואין צורך לטפס במדרגות.

הנקודה הכי חשובה היא ההבנה של אורח החיים שלכם וכיצד ניתן לשמור עליו בבית הדיור המוגן. מומלץ מאוד, כפי שצוין קודם, ללכת ולראות בתי דיור מוגן, להתעניין ולברר את המחירים של הפיקדון ושל התשלום החודשי, לעשות את כל החישובים ולבדוק שאתם יכולים לעשות את המעבר בראש שקט.
 
בואו לביקור אישי. נשמח לארח אתכם.
התקשרו 09-7662626
או השאירו פרטים ונחזור אליכם:
   

דיור מוגן - בית גיל פז
בית אבות יוקרתי באזור השרון - כפר סבא
רחוב גבורות 1 כפר-סבא
מתעניינים: 09-7662626
עמדת הקבלה 24/7: 09-7642222

 

מפת אתר